Vay mua nhà Ngân hàng Vietcombank

Ưu điểm của gói vay mua nhà Vietcombank

Vay mua nhà của Vietcombank có nhiều ưu điểm nổi bật, giúp khách hàng nhanh chóng sở hữu ngôi nhà mơ ước hoặc tăng khoản đầu tư của mình:

• Giá trị khoản vay lên đến 70% giá trị tài sản bảo đảm nếu thế chấp bằng chính tài sản mua – nếu thế chấp thêm tài sản khác, khoản vay lên đến 100%.
• Thời gian hoàn trả khoản vay linh hoạt dựa trên nhu cầu thực tế, từ 5 năm lên đến 20 năm
• Áp lực trả nợ gốc trong thời gian đầu thấp với các lựa chọn hình thức trả nợ vốn vay phù hợp mức thu nhập thực tế (trả dần)
• Thủ tục cho vay nhanh chóng, thuận tiện
• Lãi suất vay cạnh tranh, giảm dần theo dư nợ thực tế
• Tạo được uy tín chất lượng tín dụng trên hệ thống ngân hàng

Điều kiện

• Mọi cá nhân có đủ năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự vay vốn tại Vietcombank.
• Đủ từ 18 tuổi trở lên và không quá 65 tuổi tại thời điểm xem xét cho vay
• Có thu nhập từ 5 triệu VND trở lên
• Có Tài sản bảo đảm là bất động sản hoặc giấy tờ có giá theo quy định của Vietcombank từng thời kỳ.

Hồ sơ vay

• Phương án sử dụng vốn – theo mẫu của Vietcombank
• Hồ sơ pháp lý: CMND/Căn cước công dân/Hộ chiếu của khách hàng; Hộ khẩu thường trú/tạm trú dài hạn (KT3) Giấy đăng ký kết hôn/chứng nhận độc thân
• Hồ sơ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động, sao kê tài khoản ngân hàng. Hoặc có nguồn thu khác: cho thuê nhà, xe, kinh doanh khác
• Hồ sơ về tài sản bảo đảm

Lãi suất vay mua nhà Vietcombank

• Lãi suất cho vay mua nhà Vietcombank hiện ở mức 7,5%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên. Sau thời gian này lãi suất sẽ được tính theo công thức LSTK 24T + 3,5%.
• Với mức lãi suất này, hiện Vietcombank đang thuộc top những ngân hàng cho vay mua nhà với lãi suất thấp nhất trên thị trường.
• Lưu ý: Lãi suất vay mua nhà Vietcombank sẽ được điều chỉnh theo từng thời kỳ.

Cách tính lãi suất vay mua nhà Vietcombank

Lãi suât vay mua nhà Vietcombank được tính theo công thức sau (tính theo dư nợ giảm dần cho đến khi tất toán khoản vay):

Tính lãi và gốc 1 khoản vay tại Vietcombank:

Ví dụng anh Minh vay mua nhà tại Vietcombank, tài sản mua là căn nhà giá là 5 tỷ đồng, thế chấp bằng chính nhà mua, thời gian đề nghị vay là 20 năm, sau khi ngân hàng xét duyệt hồ sơ (tài sản bảo đảm, nguồn trả nợ đầy đủ) và cấp khoản vay cho anh Minh, anh sẽ được Vietcombank gửi bảng tính để ước số tiền gốc và lãi trả mỗi tháng như sau:

Thông tin khoản vay:

• Số tiền vay: 5.000.00.000 VND x 70% = 3.500.000.000 VND
• Thời gian vay: 20 năm
• Lãi suất tạm tính tại thời điểm vay vốn: 7.5%/năm

Bảng tính lãi và gốc mỗi tháng (đơn vị tính: VND):

Bạn có thể tính toán khoản vay như này để biết mỗi tháng phải trả bao nhiêu khi vay vốn ngân hàng tại đây.

• Xem thêm Lưu ý khi vay vốn Vietcombank.
• So sánh thêm khoản vay mua nhà giữa các ngân hàng tại đây